Appartement T4 aux beaux volumes idéalement placé

Paris 1er - Rue Vauvilliers Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1750, réhabilité en 2004, avec digicode et interphone, ce magnifique appartement traversant, d'une surface de 90,42 m² loi Carrez et 91,62 m² au sol. Entièrement rénové par architecte en 2018, il comprend une entrée et une pièce de vie traversante de 51 m² composée d'un salon sur rue exposé ouest avec cheminée, d'une salle à manger sur cour exposée est et d'une cuisine américaine. Il dispose de deux chambres avec rangements : l'une sur rue et l'autre sur cour. Chacune dispose de sa propre salle de bains. Une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. Parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Fenêtres en bois à double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE C, estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 euros et 1 350 euros. Une cave de 7 m² en sous-sol. Taxe foncière : 1 959 euros Charges annuelles : 2 860 euros Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 445 000 euros dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.