Saint Germain des Prés – EXCEPTIONNEL – 3 chambres – 100m² – Balcon

EXCEPTIONNEl Exclusivité Quod et Associes ? Au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Rive Gauche, au sein d'un immeuble de grand standing du XIXeme , découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au troisième étage sans ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant de prestations de qualité, il se compose d'un vaste séjour avec espaces salon et salle à manger, prolongé de plain-pied par un agréable balcon. La cuisine attenante est indépendante, entièrement équipée apportant lumière naturelle et confort d'utilsation. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Immeuble entièrement ravalé recemment. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de renom. Cet appartement conjugue avec élégance confort contemporain, sécurité et art de vivre parisien. Pas de Procédure en cours Prix de vente: 1 850 000 euros Frais d'agence inclus (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5330 euros.